1969〜1979年築, 専有面積110.81㎡〜130.81㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比-2.1%
宝塚市
10.6万円/㎡
前年比-6.1%
逆瀬川マンションC棟
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩1分
1974年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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4階 / 120.81㎡の場合
相場
1,380万円
11.4万円/㎡
1,076
1,279
1,481
1,684
AI査定結果
推定相場価格
1,380万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,481万円
10.6万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年6月8日
逆瀬川マンションC棟
1,280万円（10.6万円/㎡）/ 4階 / 120.81㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,280万円 | 10.6万円 | 4階 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/04/10 | 600万円 | 13.2万円 | 2階 | 45.55㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/06 | 1,480万円 | 12.4万円 | 6階 | 118.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 8.6万円 | 7階 | 113.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,180万円 | 7.5万円 | 3階 | 157.97㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,180万円 | 7.5万円 | 4階 | 157.97㎡ | 4LDK+納戸× | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 1,280万円 | 10.6万円 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 980万円 | 9.7万円 | 101.24㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/24 | 逆瀬川グリーンハイツC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅分 | 950万円 | 9.5万円 | 99.6㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/19 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,680万円 | 12.1万円 | 139.32㎡ | 5LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、宝塚市では6.1%下落しています。